【戸建てリノベ編】理想の住まいを賢く手に入れる方法

「戸建てがほしいけど、新築は高くて手が届かない」そんなお悩みをお持ちの方へ――。

実は今、「中古戸建て＋リノベーション」という選択肢が注目されています。

戸建てリノベーションなら、費用を抑えつつ、理想の暮らしを実現することが可能に。今回は、戸建てをリノベーションする際の主なメリットと注意点をまとめました。住まい選びで後悔しないために、ぜひご参考にしてください。

中古戸建てを購入してリノベーションをする場合、新築に比べて2〜3割ほどコストを削減できるといわれています。その分、キッチンやインテリアなど“こだわりたいポイント”に予算を配分することが可能です。

さらに、土地付きの戸建ては資産価値もあり、将来的な資産形成という観点からもメリットがあります。

戸建ての場合は、内装・外装・玄関・間取りまでトータルで手を加えられるのが魅力。“家族のライフスタイルに合わせた空間づくり”を、既存の枠にとらわれず実現できます。

ただし、構造上取り除けない柱や壁などがあるため、設計士に相談しながら進めるのがポイントです。

中古物件を視野に入れることで、希望のエリアに住める可能性がアップ。新築では予算オーバーだった人気エリアでも、中古リノベであれば手が届くケースも少なくありません。

エリアにこだわりがある方には、非常に相性の良い選択肢といえるでしょう。

中古戸建てのリノベーションは、物件の購入後に設計・工事を行うため、入居までに3〜5ヶ月程度の期間が必要です。引っ越しのスケジュールを逆算して、余裕を持った計画を立てることが大切です。

築年数が古い戸建てでは、柱や基礎部分の腐食、シロアリ被害、水道管の老朽化など、工事中に初めて分かる問題が発生することがあります。その結果、当初の見積もりに追加費用が発生するリスクも。

【対策】としては、建物の劣化状況を事前に把握できるよう、インスペクション（建物調査）資格を持ったスタッフがいる会社に相談することが有効です。

戸建てリノベーションは、コストも理想も叶える賢い選択肢

戸建てをリノベーションすることは、「理想の暮らし」「こだわりの住まい」を実現できるチャンスです。新築よりも費用を抑えられ、希望のエリアでの暮らしが叶いやすくなるメリットがあります。

一方で、構造や築年数による制限・リスクもあるため、信頼できるリノベーション会社に相談しながら進めることが大切です。

TEIKUでは、物件探しから設計・施工まで一貫してサポート。名古屋・日進エリアで戸建てリノベーションをご検討中の方は、ぜひ無料相談をご利用ください。

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